ზოგადი ორიენტირი მესაკუთრეებისთვის, არა იურიდიული კონსულტაცია — ზუსტი ნორმები და ლეგალიზაციის პროცედურები იცვლება, კონკრეტული შემთხვევა ღირს იურისტთან შემოწმდეს. აქ — იმის შესახებ, რატომ ღირს ამაზე ფიქრი მშენებლობის დაწყებამდე, არა შემდეგ.
რას რისკავს მესაკუთრე ნებართვის გარეშე
- სირთულეები ობიექტის მომავალში გაყიდვასა და გაფორმებაში — ბანკი ან მყიდველი მოისურვებს ნახოს ნაგებობის ლეგალური სტატუსი.
- რისკი, რომ მოთხოვონ ობიექტის ნორმებთან შესაბამისობაში მოყვანა ან ცალკეული ელემენტების დემონტაჟი.
- პრობლემები კომუნიკაციებთან მიერთებისას, თუ ამისთვის საჭიროა შენობის ლეგალური სტატუსი.
- დამატებითი ხარჯი და დრო უკან-რიცხვით ლეგალიზაციის პროცედურაზე — ის ჩვეულებრივ უფრო რთული და ძვირია, ვიდრე მშენებლობამდე გაფორმება.
რატომ ჯდება უკან-რიცხვით ლეგალიზაცია უფრო ძვირი
ნებართვის გაფორმება დაწყებამდე — ეს არის პროექტის მომზადება ნორმების მიხედვით თავიდანვე. უკვე აშენებულის ლეგალიზაცია ნიშნავს მზა ობიექტის მორგებას მოთხოვნებზე, რომლებიც მან შეიძლება არ გაითვალისწინა — ეს შეიძლება ნიშნავდეს გადაკეთებას, არა მხოლოდ ქაღალდურ პროცედურას, და შესაბამისად ღირს.
როგორ ვაწარმოებთ ამას
ვიღებთ საკუთარ თავზე პროექტირებასა და ნებართვის დოკუმენტაციის თანხლებას მიწის სამუშაოების დაწყებამდე — ეს პროექტის მომზადების ნაწილია, არა ცალკე ოფცია, რომელსაც შემდეგ იხსენებენ. დეტალურად თავად პროექტის შესახებ — სტატიაში „სამშენებლო ნებართვა თბილისში".
გეგმავთ მშენებლობას და გსურთ ყველაფერი თავიდანვე ლეგალურად გააფორმოთ? მოგვიყევით ნაკვეთის შესახებ — გირჩევთ, რა არის საჭირო თქვენს ეტაპზე.
გჭირდებათ თქვენი ობიექტის გათვლა?
დატოვეთ განაცხადი — მოვამზადებთ ხარჯთაღრიცხვას და გიპასუხებთ კითხვებზე.
