კოსმეტიკური რემონტი
ბინის განახლება კაპიტალური დაშლის გარეშე — 2–4 კვირაში და მთელ სახლში მტვრის გარეშე.
მხოლოდ კომპლექსური პროექტების ფარგლებში
ამ მიმართულებას ვასრულებთ კომპლექსური პროექტის ფარგლებში — სახლის მშენებლობისას გასაღებამდე ან ობიექტის სრული მოპირკეთებისას. ცალკე შეკვეთებს არ ვიღებთ: ერთიანი გარანტიის მიცემა მხოლოდ მაშინ შეიძლება, როცა სამუშაოთა მთელ ჯაჭვზე ერთი შემსრულებელი აგებს პასუხს.
მოკლედ სამუშაოზე
ვუდგებით საქმეს ინჟინერული სიზუსტით
ბინის კოსმეტიკური რემონტი თბილისში: კედლების მომზადება, შეღებვა, შპალერი, ლამინატისა და პლინტუსების შეცვლა, ჭერებისა და ღიობების განახლება ინჟინერიის შეცვლის გარეშე.
რას ვაკეთებთ ობიექტზე
კედლების მომზადება
ლოკალური შპაკლიოვკა, შლიფვა, გრუნტირება შეღებვის ან შპალერის ქვეშ.
შეღებვა და შპალერი
შეღებვა 2 ფენად ხარისხიანი საღებავით ან შპალერის წებება უნაკეროდ.
იატაკი და პლინტუსი
ლამინატის ან ლინოლეუმის შეცვლა, ახალი პლინტუსი, ზღურბლები.
ჭერი და ღიობები
ჭერის შეთეთრება ან შეღებვა, ფანჯრებისა და კარების ღიობების განახლება.
რა არის ეს და რატომ
კოსმეტიკური რემონტი — ბინის განახლება სტიაჟკის გახსნის, გაყვანილობისა და სანტექნიკის შეცვლის გარეშე. ამოცანა — დაუბრუნოს ბინას სუფთა იერი მინიმალურ ვადასა და ბიუჯეტში: გადაიღება კედლები, შეიცვალოს შპალერი, განახლდეს ჭერი, შეიცვალოს იატაკის საფარი. ვაკეთებთ იქ, სადაც ინჟინერია და კედლები რიგზეა, მაგრამ მოპირკეთება დაძველებულია.
ეტაპები და თანმიმდევრობა
ყოველი ეტაპი სრულდება მხოლოდ წინასი მიღების შემდეგ — ასე ფარული სამუშაოები არასოდეს „იხურება" შემოწმებამდე და შეცდომას მოჭიმვასა და ბათქაშში ძებნა აღარ სჭირდება.
- 1
დათვალიერება და ხარჯთაღრიცხვა
უფასო გასვლა, გაზომვა, დეფექტების ფიქსაცია, ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვა.
- 2
დაცვა და მომზადება
ავეჯისა და იატაკის დაფარვა ფირით, როზეტების ლენტით დაფარვა.
- 3
ძველი მოპირკეთების მოშლა
შპალერების მოშლა, ჩამოცვენადი საღებავის მოცილება, პლინტუსების დემონტაჟი.
- 4
კედლების მომზადება
ბზარების ლოკალური შპაკლიოვკა, შლიფვა, ღრმად შემღწევი გრუნტირება.
- 5
საბოლოო მოპირკეთება
შეღებვა ვალიკით 2 ფენად ან შპალერის წებება უნაკეროდ.
- 6
ჭერი და ღიობები
ჭერის შეღებვა, ღიობების განახლება, პლინტუსების მონტაჟი.
- 7
იატაკის საფარი
ლამინატის ან ლინოლეუმის წყობა, პლინტუსის დაყენება.
- 8
დასუფთავება და ჩაბარება
საბოლოო დასუფთავება, მიღება-ჩაბარების აქტის ხელმოწერა.
ტექნოლოგიები და ხარისხის კონტროლი
როგორ ვმუშაობთ ობიექტზე — მასალები, აღჭურვილობა, დასაშვები ცდომილებები, დოკუმენტაცია და ფარული სამუშაოების მიღება.
ზონებად მუშაობა
ბინას ვყოფთ 2–3 ზონად, კლიენტს შეუძლია ბინაში ცხოვრება.
ზედაპირების დაცვა
ფირი, საღებავის ლენტი, კარდონი გასავლელ ზონებში.
ყოველდღიური დასუფთავება
ყოველი ცვლის ბოლოს — მტვრის მშრალი დასუფთავება.
მასალის კონტროლი
Tikkurila, Caparol, Dulux და შპალერი სიმკვრივით 120 გ/მ²-დან.
მოკლე ვადები
ერთოთახიანი — 7–10 დღე, ოროთახიანი — 12–18 დღე, სამოთახიანი — 18–25 დღე.
თბილისისა და საქართველოს ნიუანსები
რას ვითვალისწინებთ აქ: 8-ბალიანი სეისმიკა, ცხელი ზაფხული და ნესტიანი ზამთარი, ციცაბო რელიეფი, ხის გადახურვებიანი ძველი ფონდი და გაცვეთილი საქალაქო ქსელები.
ძველი შპალერი რამდენიმე ფენად
ვშლით ყველაფერს ბათქაშამდე — სხვაგვარად ჩამოვარდება.
ფარული ბზარები
შპალერების მოშლის შემდეგ ვლინდება ბზარები. ლოკალურად ვაარმატურებთ სერპიანკით და ვშპაკლავთ.
თბილისის ტენიანობა
გაზაფხულზე 75–85%. სამზარეულოსა და სველ წერტილში — ბიოდაცვის საღებავები.
ძველი პლინტუსი
საბჭოური ბინების ხის პლინტუსები ხშირად გახრწნილია. ვცვლით პლასტიკურით ან MDF-ით.
მრუდი კედლები
კოსმეტიკა არ ასწორებს კედლებს. >1 სმ სხვაობისას — გასწორება თაბაშირმუყაოთი.
ვადები და ღირებულება
სავარაუდო ფასები ლარში (₾) სტანდარტული პირობებისთვის. საბოლოო ხარჯთაღრიცხვა ფიქსირდება გაზომვისა და სპეციფიკაციის შეთანხმების შემდეგ.
კედლების შეღებვა
მომზადება და შეღებვა 2 ფენად — 14–22 ₾/მ².
შპალერის წებება
ფლიზელინი — 12–18 ₾/მ², ვინილი — 14–22 ₾/მ².
ჭერი
ჭერის შეღებვა 2 ფენად — 12–18 ₾/მ².
იატაკი და პლინტუსი
ლამინატი — 12–20 ₾/მ², ლინოლეუმი — 8–14 ₾/მ², პლინტუსი — 10–16 ₾/მ.გ.
ბინა მთლიანად
ერთოთახიანი 35 მ² — 2200–3800 ₾, ოროთახიანი 55 მ² — 3500–6000 ₾.
პირობები
ავანსი 25%, გარანტია 1 წელი.
მზად ხართ ხარჯთაღრიცხვისთვის?
დატოვეთ განცხადება — ინჟინრის გასვლა ობიექტზე, გაზომვა და სავარაუდო ხარჯთაღრიცხვა მიმართულებაზე „კოსმეტიკური რემონტი" უფასოა.
გეგმავთ სახლის აშენებას?
დავიწყოთ უფასო კონსულტაციით: განვიხილოთ ნაკვეთი, ფართობი და ბიუჯეტი. თუ მიწას ჯერ არჩევთ, მოგვიყევით თქვენთვის სასურველი ვარიანტის შესახებ.
გადმოგირეკავთ ერთი საათის განმავლობაში სამუშაო დროს. პირველი საუბრისთვის პროექტი აუცილებელი არ არის.
ფორმის გაგზავნით თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას. კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
