მხოლოდ კომპლექსური პროექტების ფარგლებში
ამ მიმართულებას ვასრულებთ კომპლექსური პროექტის ფარგლებში — სახლის მშენებლობისას გასაღებამდე ან ობიექტის სრული მოპირკეთებისას. ცალკე შეკვეთებს არ ვიღებთ: ერთიანი გარანტიის მიცემა მხოლოდ მაშინ შეიძლება, როცა სამუშაოთა მთელ ჯაჭვზე ერთი შემსრულებელი აგებს პასუხს.
მოკლედ სამუშაოზე
ვუდგებით საქმეს ინჟინერული სიზუსტით
ვასრულებთ ჰიდროიზოლაციას შენობის ყველა დონეზე თბილისსა და საქართველოში: საძირკვლისა და სარდაფის შესალესი და რულონური იზოლაცია, ბრტყელი სახურავის, ტერასებისა და აივნების მემბრანული ჰიდროიზოლაცია, სველი წერტილების შესალესი სისტემები, ასევე გაჟონვის მიზეზის მოძიება და შეკეთება.
რას ვაკეთებთ ობიექტზე
საძირკველი და სარდაფი
ვერტიკალური და ჰორიზონტალური მოწყვეტა, დრენაჟი, გრუნტის წყლებისგან დაცვა.
ბრტყელი სახურავი
PVC და TPO მემბრანები, დახრილობის შემქმნელი ფენა, ძაბრები, მიერთებები და პარაპეტები.
ტერასები და აივნები
ჰიდროიზოლაცია ფილის ქვეშ წყალმცილებისკენ დახრილობითა და ტრაპებით.
სველი წერტილები
შესალესი ნარევები, ჰიდროლენტები კუთხეებში, მილების შემოვლა.
გაჟონვის მოძიება
ვადგენთ წყლის რეალურ გზას და ვაღწევთ მიზეზს და არა შედეგს.
რა არის ეს და რატომ
ჰიდროიზოლაცია ის ფენაა, რომელსაც არავინ ხედავს და რომელსაც მაშინ იხსენებენ, როცა ქვედა ჭერზე ლაქა ჩნდება. მისი ფასი მშენებლობის დროს შეუდარებელია შედეგების ღირებულებასთან: დასველებული გადახურვა, ქვედა მეზობლის გაფუჭებული მოპირკეთება, გახსნილი ფილა. ამიტომ იზოლაციას კონტურად ვაკეთებთ: კონსტრუქციისთვის შერჩეული მასალა, შემოწმებული კვანძები და სავალდებულო შემოწმება მოჭიმვისა და ფილის დაგებამდე.
ეტაპები და თანმიმდევრობა
ყოველი ეტაპი სრულდება მხოლოდ წინასი მიღების შემდეგ — ასე ფარული სამუშაოები არასოდეს „იხურება" შემოწმებამდე და შეცდომას მოჭიმვასა და ბათქაშში ძებნა აღარ სჭირდება.
- 1
დათვალიერება
კონსტრუქცია, ტენიანობის რეჟიმი, წყლის წყარო, ფუძის მდგომარეობა.
- 2
სისტემის შერჩევა
შესალესი, რულონური, მემბრანული თუ საინექციო — კონკრეტული კვანძისთვის.
- 3
ფუძის მომზადება
გაწმენდა, ბზარების შეკეთება, კუთხეების გალტელები, გრუნტირება.
- 4
დახრილობები
დახრილობის შემქმნელი ფენა წყალმცილებისკენ სახურავზე, ტერასასა და საშხაპეში.
- 5
ძირითადი ფენა
დადება ან დადუღება ორ ფენად გადაფარვითა და სისქის კონტროლით.
- 6
კვანძები
ჰიდროლენტები კუთხეებში, მანჟეტები მილებზე, ტრაპებისა და ძაბრების დამუშავება.
- 7
შემოწმება
წყლით შევსება 24 საათით მოჭიმვისა და ფილის დაგებამდე.
- 8
ჩაბარება
ფოტოანგარიში ფარულ ფენებზე, ფარული სამუშაოების აქტი, გარანტია.
ტექნოლოგიები და ხარისხის კონტროლი
როგორ ვმუშაობთ ობიექტზე — მასალები, აღჭურვილობა, დასაშვები ცდომილებები, დოკუმენტაცია და ფარული სამუშაოების მიღება.
შემოწმება დახურვამდე
სველ ზონებს ერთი დღით წყლით ვავსებთ: გაჟონვა ახლა იძებნება და არა ფილის შემდეგ.
ორი ფენა და არა ერთი
მეორე ფენა პირველის პერპენდიკულარულად იდება — ასე იფარება გამოტოვებული ადგილები.
კვანძები ფართობზე მნიშვნელოვანია
თითქმის ყოველთვის კუთხეში, მიერთებაზე ან მილთან ჟონავს და არა სწორ სიბრტყეზე.
მასალების თავსებადობა
ბიტუმი და პოლიმერები ყოველთვის არ ერწყმის: სისტემას ერთი მწარმოებლის თავსებადი ფენებისგან ვაწყობთ.
დოკუმენტები
მასალების პასპორტები, ფარული სამუშაოების აქტი, საგარანტიო პირობები ხელშეკრულებაში.
თბილისისა და საქართველოს ნიუანსები
რას ვითვალისწინებთ აქ: 8-ბალიანი სეისმიკა, ცხელი ზაფხული და ნესტიანი ზამთარი, ციცაბო რელიეფი, ხის გადახურვებიანი ძველი ფონდი და გაცვეთილი საქალაქო ქსელები.
კოკისპირული წვიმა თბილისში
ზაფხულის წვიმა დახრილობებსა და ძაბრებს ერთ საათში ამოწმებს. წყალმცილებას ფართობით ვთვლით.
თიხნარი გრუნტი და ფერდობები
წყალი ფერდობის გასწვრივ საძირკველთან მიდის. ჰიდროიზოლაცია დრენაჟთან და ცოკოლის პერიმეტრულ ბეტონის კალთასთან ერთად მუშაობს.
ზღვისპირეთი
ბათუმში, ქობულეთსა და გონიოში ტენიანობა მთელი წელია: პრიორიტეტი მდგრად სისტემებსა და კონსტრუქციების ვენტილაციას.
სეისმური ბზარები
ხისტი ცემენტის ნარევები ძვრისას სკდება. რისკის ზონებში ელასტიკურ პოლიმერულ სისტემებს ვიყენებთ.
ძველი ფონდი
საბჭოთა პერიოდის სახლებში კედელში მოწყვეტა ხშირად არ არის. აღდგება საინექციო წესით შიგნიდან.
ვადები და ღირებულება
სავარაუდო ფასები ლარში (₾) სტანდარტული პირობებისთვის. საბოლოო ხარჯთაღრიცხვა ფიქსირდება გაზომვისა და სპეციფიკაციის შეთანხმების შემდეგ.
ორიენტირები (თბილისი, აზომვამდე)
ქვემოთ მოცემული ფასები ბიუჯეტის დაგეგმვის სამუშაო ორიენტირია. ზუსტი ხარჯთაღრიცხვა გასვლისა და აზომვის შემდეგ ითვლება: მოცულობა, მისადგომობა და ფუძის მდგომარეობა ღირებულებას ცვლის.
სველი წერტილები
შესალესი სისტემა ორ ფენად — 18–28 ₾/მ², ჰიდროლენტა კუთხეებში და მანჟეტები — 12–18 ₾ გრძივ მეტრზე.
საძირკველი და სარდაფი
საძირკვლის კედლების შესალესი და რულონური იზოლაცია — 22–35 ₾/მ², ჰორიზონტალური მოწყვეტა — 25–40 ₾/მ².
სახურავი და ტერასები
PVC და TPO მემბრანა მიერთებებით — 28–45 ₾/მ², დახრილობის შემქმნელი ფენა — 20–35 ₾/მ².
საინექციო იზოლაცია
მოწყვეტის აღდგენა მზა კედელში — 90–150 ₾ გრძივ მეტრზე.
დათვალიერება
გასვლა გაჟონვის მიზეზის მოძიებით — 150–350 ₾, სამუშაოს შეკვეთისას ხარჯთაღრიცხვაში ჩაითვლება.
როგორ ვთვლით
ხარჯთაღრიცხვა ფართობითა და კვანძებით ცალკე: სიბრტყე იაფია, ღირებულებას მიერთებები, კუთხეები და მილების გასასვლელები განსაზღვრავს.
რაზეა დამოკიდებული ფასი
კონსტრუქციის ტიპი (საძირკველი, სახურავი, ტერასა, სველი წერტილი), შერჩეული სისტემა, ფუძის მდგომარეობა და მომზადების მოცულობა.
გაჟონვის მოძიება
დათვალიერება მიზეზის მოძიებით ცალკე ფორმდება და შეკეთებამდე: სანამ მიზეზი არ არის ნაპოვნი, შეკეთება უაზროა.
მშენებლობის შემადგენლობაში
სრული ციკლის მშენებლობისას ჰიდროიზოლაცია შესაბამის ეტაპში შედის და სახლის საერთო ხარჯთაღრიცხვაშია.
პირობები
ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვა ლარში, ეტაპობრივი გადახდა, გარანტია ხელშეკრულებით — სრული ციკლის სამუშაოებზე 10 წლამდე.
მზად ხართ ხარჯთაღრიცხვისთვის?
დატოვეთ განცხადება — ინჟინრის გასვლა ობიექტზე, გაზომვა და სავარაუდო ხარჯთაღრიცხვა მიმართულებაზე „ჰიდროიზოლაცია" უფასოა.
გეგმავთ სახლის აშენებას?
დავიწყოთ უფასო კონსულტაციით: განვიხილოთ ნაკვეთი, ფართობი და ბიუჯეტი. თუ მიწას ჯერ არჩევთ, მოგვიყევით თქვენთვის სასურველი ვარიანტის შესახებ.
გადმოგირეკავთ ერთი საათის განმავლობაში სამუშაო დროს. პირველი საუბრისთვის პროექტი აუცილებელი არ არის.
ფორმის გაგზავნით თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას. კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
ხშირად დასმული კითხვები — ჰიდროიზოლაცია
სად ჟონავს ყველაზე ხშირად ქართულ სახლებში?
სამი ტიპური ადგილი. პირველი — ბრტყელი სახურავის მიერთებები და პარაპეტები, სადაც წყალი დიდი ფართობიდან მოდის. მეორე — ტერასები და აივნები საცხოვრებელ ოთახებზე: მათ ხშირად აკეთებენ დახრილობისა და ფილის ქვეშ ჰიდროიზოლაციის გარეშე. მესამე — სველი წერტილები, სადაც იზოლაციას ან საერთოდ არ აკეთებენ, ან მხოლოდ იატაკზე დებენ და კედლების 20–30 სმ-სა და საშხაპეს ივიწყებენ.
შესალესი, რულონური თუ მემბრანა — რა განსხვავებაა?
შესალესი (ცემენტ-პოლიმერული) ფუნჯით ან შპატელით იდება და რთულ გეომეტრიაზე კარგად მუშაობს — სველი წერტილები, მიერთებები. რულონური ბიტუმის იზოლაცია საიმედოა საძირკველსა და ჰორიზონტალურ ზედაპირებზე. PVC და TPO მემბრანა ბრტყელი სახურავების სტანდარტია: ტილოები ცხელი ჰაერით იდუღება და ნაკერი თავად მასალაზე მტკიცე გამოდის. არჩევანს კონსტრუქცია განსაზღვრავს და არა რულონის ფასი.
საჭიროა თუ არა საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია თბილისში?
დიახ, ორი სახით. ვერტიკალური იცავს საძირკვლის კედლებს გრუნტის ტენისგან, ჰორიზონტალური მოწყვეტა კი ხელს უშლის წყალს კაპილარებით სახლის კედლებში ასვლას. თბილისში ბევრი ნაკვეთია თიხნარი გრუნტით, ხოლო ვაკის, საბურთალოსა და შემოგარენის ფერდობებზე წვიმის შემდეგ წყალი ფერდობის გასწვრივ მიდის. მოწყვეტის გარეშე ნესტი კედელზე ადის და პირველ სართულზე ორ წელიწადში ჩნდება.
როგორ ვიპოვოთ გაჟონვა, თუ ჭერზე ლაქაა?
ლაქა თითქმის არასოდეს არის წყაროს ქვეშ: წყალი გადახურვაზე, მილებსა და მოჭიმვის სიბრტყეზე მიდის და ყველაზე სუსტ ადგილას ჩამოდის. ამიტომ ყველაფერს როდი ვხსნით, არამედ ლოგიკით მივდივართ: ვამოწმებთ სტოიაკებსა და ტრასებს, მიერთების ზონებს, ზემოთ არსებული ტერასის ან სახურავის დახრილობას, საჭიროებისას უბან-უბან წყლით ვამოწმებთ.
შეიძლება ჰიდროიზოლაცია მოპირკეთების შემდეგ?
მხოლოდ ნაწილობრივ და უარესი შედეგით. სწორი ჰიდროიზოლაცია ფარული ფენაა: ის მომზადებულ ფუძეზე იდება მოჭიმვისა და ფილის დაგებამდე. მოპირკეთების შემდეგ რჩება პალიატივები: გაჟღენთვები, ნაკერების ჰერმეტიზაცია, ბზარების საინექციო იზოლაცია შიგნიდან. ისინი დროებით ხსნიან სიმპტომს, მაგრამ სრულფასოვან კონტურს არ ცვლიან.
რა არის მნიშვნელოვანი ტერასებისთვის საცხოვრებელ ოთახებზე?
დახრილობა 1–2% წყალმცილებისკენ, ჰიდროიზოლაცია ფილის ქვეშ მთელ ფართობზე კედლებზე შესვლით, ტრაპი ან ღარი რევიზიით და აუცილებლად სადრენაჟო ფენა, რომელიც წყალს ფილის ქვეშიდან აცილებს. დახრილობის გარეშე წყალი იზოლაციაზე დგება და მიერთებაში სუსტ ადგილს პოულობს.
