გადავაკეთებთ სხვის რემონტს ან დავასრულებთ თქვენ სახლს

დიახ, სახლის მშენებლობის დასრულება თბილისსა და მთელ საქართველოში ჩვენი ერთ-ერთი ძირითადი მიმართულებაა. ობიექტს ნებისმიერ ეტაპზე ვიღებთ: უსახურავო კარკასიდან თითქმის მზა, თუმცა დეფექტებიან სახლამდე. დაწყებამდე ვატარებთ კონსტრუქციების გამოკვლევას და დასრულებულ ნაწილზე ცალკე გარანტიას გაძლევთ 10 წლამდე.

კონტრაქტორის შემდეგ ნებისმიერი დასრულება ან გადაკეთება იწყება დამოუკიდებელი ექსპერტიზითა და კონსტრუქციების გამოკვლევით. ვხსნით კვანძებს, ვამოწმებთ გეომეტრიას, არმატურასა და საინჟინრო ქსელებს, ვაფიქსირებთ ფოტოებით და ვადგენთ დეფექტების უწყისს. ეს ჩვეულებრივ 3-7 დღეს გრძელდება და ბოლოს იღებთ ობიექტის რეალურ ტექნიკურ ანგარიშს.

ნახევრადნაშენის მიღება ცალკე ანაზღაურებადი ეტაპია, სადაც თქვენთან და საჭიროების შემთხვევაში წინა კონტრაქტორთან ერთად ვაფიქსირებთ უკვე შესრულებული სამუშაოს მოცულობასა და ხარისხს. ვადგენთ აქტს ფარული დეფექტების ჩამონათვალით, რომ ნათლად დაინახოთ, რაში გადაიხადეთ და რა უნდა გადაკეთდეს. ჩვეულებრივ 2-5 დღეს იკავებს.

დიახ, სამშენებლო ხარვეზების გამოსწორება ჩვენი ხშირი ამოცანაა: ბზარები მონოლითში, დარღვეული ჰიდროიზოლაცია, მრუდე კედლები, არმირებისა და სახურავის შეცდომები. ჯერ ვპოულობთ მიზეზს და არა მხოლოდ შედეგს, შემდეგ პროექტის მიხედვით ვასწორებთ. გადაკეთებულ კონსტრუქციებზე გარანტიას გაძლევთ 10 წლამდე, ნულიდან ნაშენი სამუშაოს დონეზე.

დასრულების ხარჯთაღრიცხვა დგება გამოკვლევის ფაქტის მიხედვით: ვზომავთ ობიექტს, ვაღდგენთ პროექტის ნაკლულ კვანძებს და ვითვლით მხოლოდ დარჩენილ სამუშაოსა და მასალას. ხარჯთაღრიცხვა დეტალურია, ეტაპებად და ერთეულის ფასებით დაყოფილი, ბუნდოვანი პუნქტების გარეშე. შეთანხმების შემდეგ ფასი ფიქსირდება ხელშეკრულებაში და თქვენი წერილობითი თანხმობის გარეშე არ იზრდება.

10 წლამდე გარანტიას ვაძლევთ ყველა იმ სამუშაოსა და კონსტრუქციაზე, რომელიც ჩვენ თვითონ შევასრულეთ. წინა კონტრაქტორის მიერ გაკეთებულ ნაწილზე გარანტია არ ვრცელდება, თუმცა გამოკვლევისა და გაძლიერების შემდეგ გულახდილად გეტყვით, რის აღებაა შესაძლებელი პასუხისმგებლობით. გარანტიის ყველა პირობა ხელშეკრულებაშია ჩაწერილი და არა სიტყვიერად.

ვასრულებთ ობიექტის კონსერვაციას: ღია მონოლითსა და წყობას ვიცავთ ტენისა და ყინვისგან, ვხურავთ ღიობებს, ვაშორებთ წყალს და ვფარავთ კვანძებს, რომელთა ღიად დატოვება არ შეიძლება. ნახევრადნაშენის სწორი კონსერვაცია საქართველოში ინახავს კონსტრუქციებს სამუშაოს განახლებამდე და უფრო იაფი ჯდება, ვიდრე ყინვით დაზიანებული ელემენტების გაზაფხულზე შეკეთება.

დიახ, დამოუკიდებელი ექსპერტიზა და გამოკვლევა ცალკე მომსახურებადაც შეიძლება შეუკვეთოთ — მაგალითად, ნახევრადნაშენის შესყიდვამდე ან კონტრაქტორთან დავის დროს. იღებთ ტექნიკურ ანგარიშს ფოტოებით, დეფექტების უწყისითა და გამოსწორების ღირებულების შეფასებით. ასეთი დოკუმენტი გეხმარებათ მოლაპარაკებაში და სასამართლოში, დასრულების გადაწყვეტილება კი თქვენზეა.

დასრულების ვადა დამოკიდებულია მზაობის ეტაპსა და გამოსასწორებელი ხარვეზების მოცულობაზე. გამოკვლევის შემდეგ გაძლევთ რეალურ გრაფიკს ეტაპებითა და თარიღებით — ჩვეულებრივ სახლის დასრულება საქართველოში კარკასიდან საბოლოო მოპირკეთებამდე 3-დან 9 თვემდე გრძელდება. ვადებს ხელშეკრულებაში ვამაგრებთ დაგვიანების პასუხისმგებლობით.

ხშირად სწორედ მიტოვებულ მშენებლობებზე შევდივართ. იურიდიული დავა წინა კონტრაქტორთან თქვენი სფეროა, თუმცა დოკუმენტურად გეხმარებით: ნახევრადნაშენის მიღება და ექსპერტიზა აფიქსირებს გაკეთებულის რეალურ მოცულობასა და ხარისხს. ეს გიცავთ ერთი და იმავე სამუშაოს განმეორებით გადახდისგან და საფუძველს გაძლევთ არაკეთილსინდისიერ კონტრაქტორთან პრეტენზიისთვის.

ხშირად არა: გამოკვლევის შემდეგ ვითვლით ორ სცენარს — დასრულებას ხარვეზების გამოსწორებით და დანგრევას ახალი მშენებლობით — და გიჩვენებთ გულახდილ ციფრებს. კონტრაქტორის შემდეგ გადაკეთება გამართლებულია, როცა მზიდი კონსტრუქციები ვარგისია. თუ საძირკველი ან მონოლითი კრიტიკულადაა დარღვეული, პირდაპირ გეტყვით, რომ ნაწილის დემონტაჟი უფრო იაფი და უსაფრთხოა.

პასუხს ვაგებთ ზუსტად იმაზე, რაც ჩვენი ხელით გავაკეთეთ — ეს გულახდილი პოზიციაა. ამიტომ დასრულებამდე სავალდებულოა გამოკვლევა და ნახევრადნაშენის მიღება: სხვისსა და ჩვენს მოცულობას ხელშეკრულებასა და აქტებში ვმიჯნავთ. თბილისში ჩვენს მიერ შესრულებულ ყველა დასრულებასა და ხარვეზის გამოსწორებაზე გარანტიით ვაგებთ პასუხს 10 წლამდე.