გასაგები ვალდებულებები
მოცულობა, ვადები, ხარჯთაღრიცხვა და გადახდის ეტაპები ფიქსირდება სამუშაოს დაწყებამდე.

სახლების მშენებლობა და სრული რემონტი თბილისში
სახლი, ბინა ან კომერციული ფართი: პროექტი, ნებართვები, მონოლითი, ინჟინერია და მოპირკეთება ერთი კონტრაქტორით, 10 წლამდე გარანტიითა და გასაგები ანგარიშგებით.
ერთი კონტრაქტორი, ერთი ხელშეკრულება, ხარისხის სრული კონტროლი თითოეულ ეტაპზე.
ვასრულებთ ყველა სამუშაოს — საძირკვლიდან მოპირკეთებამდე
ვიყენებთ შემოწმებულ მასალებსა და თანამედროვე ტექნოლოგიებს
გამოცდილი ინჟინრებისა და მშენებლების გუნდი
ვგეგმავთ ეტაპებს და კლიენტს ვაცნობებთ
ვპასუხობთ შედეგზე და ვაცილებთ ობიექტს
პროცესი
მშენებლობა არ უნდა ეფუძნებოდეს ზეპირ შეთანხმებებს. ჩვენ სამუშაოს ვყოფთ მოკლე ეტაპებად, წერილობით ვაფიქსირებთ გადაწყვეტილებებს და კლიენტს ვაჩვენებთ, რა ხდება ობიექტზე.
ეს მიდგომა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია იმ კლიენტებისთვის, რომლებიც ვერ მოვლენ ყოველდღე. თქვენ ხედავთ არა მხოლოდ შედეგს, არამედ მის გზასაც: დოკუმენტებს, ფარული სამუშაოების ფოტოებს, შეთანხმებულ მასალებსა და გასაგებ საკონტროლო წერტილებს.
თქვენ მოგვითხრობთ, რის აშენებას ან რემონტს გეგმავთ. ვაზუსტებთ ამოცანებს, სურვილებს, ბიუჯეტსა და ვადებს.
ამ ეტაპზე მნიშვნელოვანია მასშტაბის სწრაფი გაგება: სახლი, ბინა, კომერციული ობიექტი, რემონტი თუ ცალკეული სამუშაო. ვაზუსტებთ პრიორიტეტებსა და შეზღუდვებს.
ვხვდებით ობიექტზე, ვაფასებთ ნაკვეთის ან ფართის მდგომარეობას, ვაკეთებთ გაზომვებს.
დათვალიერება გვეხმარება ვნახოთ ის, რაც მიმოწერაში არ ჩანს: ტექნიკის წვდომა, საფუძვლის მდგომარეობა, კომუნიკაციები, ძველი კონსტრუქციები და რისკები.
ვარჩევთ გადაწყვეტებს, ვადგენთ ხარჯთაღრიცხვას, ვითვლით მასალებს და ვამზადებთ გრაფიკს.
გაზომვების შემდეგ ვაგროვებთ პროექტის სამუშაო ლოგიკას: ეტაპების თანმიმდევრობას, მასალების საჭიროებას, ვადებსა და გადაწყვეტის ვარიანტებს.
ვიხილავთ ხარჯთაღრიცხვას, ვადებს, მასალებსა და ეტაპებს. დამტკიცების შემდეგ ვამზადებთ დაწყებას.
დაწყებამდე ვათანხმებთ ხარჯთაღრიცხვას, მასალებს, გრაფიკს, გადახდის წესს და ანგარიშგების ფორმატს. ყველაფერი წერილობით ფიქსირდება.
ვასრულებთ სამშენებლო და სამოპირკეთებო სამუშაოებს გეგმის მიხედვით, ვაკონტროლებთ ხარისხს.
სამუშაო მიმდინარეობს დამტკიცებული გეგმის მიხედვით. ბრიგადირი აკონტროლებს ჯგუფებს, ფარული სამუშაოები ფიქსირდება დახურვამდე.
ვაბარებთ მზა შედეგს, თქვენ ამოწმებთ შესრულებულ სამუშაოს, იღებთ ობიექტს და იხდით.
საბოლოო ეტაპი მოიცავს შედეგის შემოწმებას, შენიშვნების აღმოფხვრას, აქტებისა და გარანტიის გადაცემას.
მოცულობა, ვადები, ხარჯთაღრიცხვა და გადახდის ეტაპები ფიქსირდება სამუშაოს დაწყებამდე.
ფოტო, ვიდეო და დოკუმენტები ერთ სამუშაო კონტურში გროვდება.
საბოლოო მიღება, აქტები და გარანტიის პირობები გადაეცემა კლიენტს.
ყოველი შემდეგი ეტაპი იწყება წინას შეთანხმების შემდეგ: ასე კლიენტი აკონტროლებს ბიუჯეტს, ვადებსა და ხარისხს ყოველდღიური ყოფნის გარეშე.
საზღვარგარეთ მცხოვრები კლიენტებისთვის
მრავალი კლიენტი არ ცხოვრობს საქართველოში ან იშვიათად ჩამოდის. ამიტომ ვმართავთ მშენებლობას ისე, რომ თითოეული ეტაპი გასაგები იყოს ყოველდღიური ჩამოსვლის გარეშე.
დისტანციური კონტროლის ორგანიზებაკლიენტი, ბრიგადირი, ინჟინერი და მომარაგება ერთ WhatsApp/Telegram-ჩატში.
არმატურა, ჰიდროიზოლაცია, ელექტრიკა და მილები ფიქსირდება დახურვამდე.
ვაჩვენებთ პროგრესს, რთულ კვანძებს, მასალებსა და ობიექტის მდგომარეობას.
ხარჯთაღრიცხვა, აქტები, ჩეკები და გარანტიის დოკუმენტები ერთ ადგილას.
ფული მიბმულია შესრულებულ სამუშაოზე, არა დაპირებებზე.
კომუნიკაცია სამ ენაზე საზღვარგარეთ მცხოვრები კლიენტებისთვის.
ობიექტი კოჯორი 14
ბრიგადირი, ინჟინერი, მომარაგება, კლიენტი
ორშაბათი, 09:14
ბრიგადირი გიორგი
ბრიგადირი გიორგი


armatura_fila_01.jpg + 7 ფოტო
მომარაგება
cheki_armatura_april.pdf
218 KB · ხარჯთაღრიცხვა მიბმულია
ინჟინერი
როგორ ავირჩიოთ კონტრაქტორი
კერძო ოსტატი შეიძლება იაფი იყოს დასაწყისში, მაგრამ სახლის ან კაპიტალური რემონტის დროს ერთი ეტაპის შეცდომა გადადის შემდეგზე. ჩვენ ვხურავთ ობიექტს როგორც სისტემას: ხარჯთაღრიცხვა, გრაფიკი, კონტროლი, დოკუმენტები და გარანტია.
ერთი ადამიანი ყველა ეტაპზე — ეკონომიური, მაგრამ უსისტემო
თითო ბრიგადა მხოლოდ თავის ნაწილზეა პასუხისმგებელი
ვხურავთ ობიექტს როგორც სისტემას: ხარჯთაღრიცხვა, გრაფიკი, კონტროლი, დოკუმენტები
თუ უკვე გაქვთ ხარჯთაღრიცხვა სხვა კონტრაქტორისგან — შევამოწმებთ მას გამოტოვებულ ეტაპებზე, საკამათო მოცულობებსა და დანამატებზე.
საქართველოსა და საზღვარგარეთ 10+ წლის მუშაობის განმავლობაში stroydom.ge-მ განახორციელა 50-ზე მეტი ობიექტი: კერძო სახლები, კოტეჯები, სასტუმრო სახლები, ბინები, ოფისები და კომერციული ნაგებობები თბილისში, ბათუმში, ქუთაისში, მცხეთაში, რუსთავში, გორში, ყობულეთსა და სხვა ქალაქებში. შევაგროვეთ რეალური გამოხმაურებები მონოლითზე, წყობაზე, სახურავზე, ინჟინერიასა და მოპირკეთებაზე — გასწორების გარეშე. გამჭვირვალე ხარჯთაღრიცხვა, ფიქსირებული ვადები ჯარიმით, ყოველდღიური ფოტო-ანგარიში და ოფიციალური გარანტია 10 წლამდე — სწორედ ეს იწონებენ ჩვენი კლიენტები.
რუსთავი
ჩავასხით საძირკველი და ავაშენეთ კერამოლუქებიდან კედლები. ბრიგადა გრძნობს, ბეტონის სამუშაო შესრულდა SNIP-ის მიხედვით.
სიღნაღი
XIX საუკუნის კახური სახლის რესტავრაცია ღვინის სარდაფით. შევინარჩუნეთ ისტორიული ფასადი, აივანი, ავთენტური წყობა, შიგნით — თანამედროვე ინჟინერია.
თბილისი
ძველი ნაგებობის დანგრევა და 220 მ²-იანი ახალი სახლის მშენებლობა იმავე ნაკვეთზე ვაკეში. დანგრევა ნაგვის გატანით, ახალი გეოლოგია.
თბილისი
შევცვალეთ სახურავი და ფასადი სამსართულიან კერძო სახლზე. ვმუშაობდით ფრთხილად. დავათბუნეთ სახურავი 200 მმ მინერალური ბამბით.
თბილისი
140 მ²-იანი ბინის დიზაინერული რემონტი მინიმალისტურ სტილში. გუნდმა მკაფიოდ შეასრულა რთული პროექტი: მიკროცემენტი, ფარული კარები.
თბილისი
ათონელის ქუჩის ისტორიული შენობის რემონტი — ფასადი დაცული, ყველაფერი ვათანხმეთ არქიტექტურულ ზედამხედველობაში.
სახლის მშენებლობის ღირებულება დამოკიდებულია ფართობზე, სართულიანობაზე, საძირკვლის ტიპზე, არჩეულ მასალებსა და არქიტექტურულ პროექტზე. საბაზო ორიენტირი — 650 USD-დან 1 მ²-ზე ყუთისთვის და 1100 USD-დან 1 მ²-ზე ინჟინერიითა და მოპირკეთებით. ნაკვეთზე გასვლისა და სურვილების განხილვის შემდეგ ვამზადებთ დეტალურ ხარჯთაღრიცხვას ეტაპების მიხედვით.
მშენებლობის ვადები დამოკიდებულია ფართობზე, ტექნოლოგიასა და სეზონზე. 120–180 მ²-იან სახლს მონოლით-კარკასულ ან აირბეტონის შესრულებაში ვაშენებთ 6–9 თვეში. ბინის კაპიტალური რემონტი — ჩვეულებრივ 2–4 თვე. დაწყებამდე ვადგენთ ეტაპებიანი კალენდარული გრაფიკი საკონტროლო წერტილებით.
დიახ, ვაძლევთ ოფიციალურ გარანტიას ხელშეკრულებით ყველა სამუშაოზე — 10 წლამდე. ზოგად-სამშენებლო და მონოლითურ სამუშაოებზე — 10 წელი, სახურავსა და ფასადზე — 5 წელი, ინჟინერულ სისტემებზე — 3 წელი, საბოლოო მოპირკეთებაზე — 2 წელი. ვადების დარღვევისთვის ვიხდით ჯარიმას.
დიახ, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ მხოლოდ საჭირო სამუშაო — არ გვაიძულებთ სრულ კომპლექსს. ხშირად მოგვმართავენ საძირკველზე, კედლების წყობაზე, სახურავზე, ელექტრიკაზე, სანტექნიკაზე, თბილ იატაკზე, გათბობაზე, ბათქაშზე, ფილაზე ან საბოლოო მოპირკეთებაზე.
დიახ, გვეხმარებით პროექტირებაში ნებისმიერ ეტაპზე. თუ უკვე გაქვთ პროექტი — ვამოწმებთ მას. თუ არ გაქვთ — ჩვენი ინჟინრები და არქიტექტორები შეიმუშავებენ ნულიდან: ესკიზი, გეგმარება, ფასადები, კონსტრუქციული კვანძები.
დიახ, რეგულარულად ვმუშაობთ უცხოელ კლიენტებთან — რუსეთის, უკრაინის, ბელარუსიის, ისრაელის, ევროკავშირისა და აშშ-ის მოქალაქეებთან. კომუნიკაცია რუსულ და ინგლისურ ენებზე, ვაგზავნით ფოტო-ვიდეო ანგარიშებს WhatsApp-ითა და Telegram-ით.
ვიყენებთ სერტიფიცირებულ მასალებს შემოწმებული მომწოდებლებისგან: ბეტონი M250–M400, Rustavi Steel-ის არმატურა, AeroStone და Ytong აირბეტონი, Ruukki და Bramac სახურავის სისტემები, Knauf გიფსოკარდონი, Rehau, Grohe, Schneider და Legrand ინჟინერული კომპლექტი.
დიახ, დისტანციური კონტროლი — ჩვენი სტანდარტული პრაქტიკაა. ბრიგადირი ყოველდღე აგზავნის ფოტო-ანგარიშს, კვირაში ერთხელ — ვიდეო-შემოვლას. შესაძლებელია IP-კამერის დაყენებაც.
ხარჯთაღრიცხვა შედგება პროექტის, გაზომვებისა და მასალების დონის საფუძველზე. ვყოფთ მას სექციებად — მიწის სამუშაოები, საძირკველი, კედლები, სახურავი, ინჟინერია, მოპირკეთება. ფარული დანამატები არ არსებობს.
ვმუშაობთ მთელ საქართველოში. ბაზა და საწყობი — თბილისში, მუდმივი ბრიგადები — მცხეთაში, რუსთავში, გორში, ქუთაისში, ბათუმში, ყობულეთში, ფოთში, ზუგდიდში, თელავსა და სიღნაღში.
დიახ, ვაცილებთ კლიენტს ყველა ადმინისტრაციულ ეტაპზე. ვეხმარებით მშენებლობის ნებართვის მიღებაში მუნიციპალიტეტში, არქიტექტურული პროექტის შეთანხმებაში, ტექნიკური პირობების მიღებაში.
ვიღებთ გადახდას მოსახერხებელი გზით: საბანკო გადარიცხვა TBC Bank-ში ან Bank of Georgia-ში, ბარათით POS-ით, ნაღდი ანგარიშსწორება, საერთაშორისო SWIFT-ით USD/EUR/GEL-ში. გადახდა ეტაპებად შესრულებული სამუშაოს მიხედვით.
დატოვეთ განცხადება და მიიღეთ უფასო კონსულტაცია და თქვენი პროექტის ღირებულების გათვლა დღესვე!
მალე დაგიკავშირდებით. მონაცემებს ვიყენებთ მხოლოდ პასუხისთვის.