Террасы, навесы и зоны отдыха
Террасы и навесы stroydom.ge строит в Тбилиси и по Грузии отдельным заказом от 1000 ₾ или вместе с домом и благоустройством участка. Терраса с монолитным основанием, гидроизоляцией и уклонами — 220–420 ₾ за квадратный метр. Покрытие: уличный керамогранит 120–260 ₾/м², террасная доска 150–320 ₾/м² с материалом. Навес с металлокаркасом и кровлей из поликарбоната или металла — 350–750 ₾ за квадратный метр. Пергола с регулируемыми ламелями — 900–1800 ₾ за квадратный метр. Зона барбекю с подводом воды, электрики и вытяжкой — 3000–9000 ₾. Точная смета — после замера, аванс не более 15%.
Строим террасы, навесы, перголы и зоны отдыха при домах в Тбилиси и по Грузии: монолитное или свайное основание, гидроизоляция и уклоны с водоотводом, покрытие из террасной доски, керамогранита или камня, навесы с металлокаркасом и кровлей, перголы с регулируемыми ламелями, зона барбекю с подводом воды, электрики и вытяжкой.
Можно заказать отдельно — от 1000 ₾
Это направление берём отдельным заказом от 1000 ₾ или в составе проекта дома под ключ. В составе дома за всю цепочку работ отвечает один подрядчик: одна смета и одна гарантия.
Коротко о работе
Как stroydom.ge выполняет направление «террасы, навесы и зоны отдыха»?
Уличная гостиная: терраса, тень, свет, вода и мангал.
Что входит в террасы, навесы и зоны отдыха?
Основание
Монолитная плита или свайно-балочное основание с расчётом на грунт и уклон участка.
Гидроизоляция и уклон
Уклон от стены дома, гидроизоляция примыканий, лотки и точки водоотвода.
Покрытие
Террасная доска, керамогранит для улицы или натуральный камень с морозостойким клеем.
Навес или пергола
Металлокаркас с антикоррозийной обработкой, кровля из поликарбоната, металла или стекла.
Инженерия зоны
Освещение, розетки в уличном исполнении, подвод воды к мойке, вытяжка над мангалом.
Что такое террасы, навесы и зоны отдыха и зачем это нужно?
В тбилисском климате уличная зона используется большую часть года, поэтому терраса работает как продолжение жилой площади. Но у неё две технические уязвимости: примыкание к стене дома и водоотвод. От них, а не от выбора доски, зависит, будет ли через два года сухо в комнате за этой стеной.
Поэтому мы начинаем с основания, уклонов и гидроизоляции, а покрытие и навес выбираем уже поверх правильной конструкции.
Из каких этапов состоит террасы, навесы и зоны отдыха?
Каждый этап выполняется только после приёмки предыдущего — это гарантирует, что скрытые работы не «закроются» до проверки, а ошибку не придётся искать сквозь стяжку и штукатурку.
- 1
Замер и привязка
Отметки относительно дома, уклон участка, точки водоотвода, ориентация по солнцу.
- 2
Основание
Монолитная плита или сваи с балками, армирование под нагрузку и рельеф.
- 3
Гидроизоляция и уклоны
Уклон от дома, узел примыкания, лотки и точка сброса воды.
- 4
Закладные
Гильзы под воду и электрику, площадки и анкеры под стойки навеса.
- 5
Покрытие
Укладка декинга, керамогранита или камня, компенсационные швы, окантовка.
- 6
Навес и оснащение
Монтаж каркаса и кровли, освещение, розетки, мойка и мангал, пусконаладка.
Как stroydom.ge контролирует качество работ?
Как именно мы работаем на объекте — материалы, оборудование, допуски, документация и приёмка скрытых работ.
Пролив до укладки
Уклоны проверяются водой до покрытия: исправить лужу под уложенным камнем можно только разбором.
Узел примыкания
Стык со стеной дома выполняется отдельным гидроизоляционным узлом, а не «заведён под плитку».
Каркас под нагрузку
Навес считается на ветер и снег: в Коджори и Бакуриани снеговая нагрузка решает сечение, а не эстетика.
Уличная электрика
Розетки и светильники в исполнении для улицы, линия с УЗО и защитой от влаги.
Что учитывать в Тбилиси и Грузии?
Что мы учитываем именно здесь: сейсмика 8 баллов, жаркое лето и влажная зима, крутой рельеф, старый фонд с деревянными перекрытиями и изношенные городские сети.
Жара и материал
Тёмный керамогранит на солнце раскаляется. Под открытым небом выбираем светлые тона или планируем тень.
Ливни
Водоотвод считается на тбилисский ливень, а не на средний дождь: узкий лоток не справляется и вода идёт к дому.
Горные площадки
В Гудаури и Бакуриани снеговая нагрузка на навес в разы выше тбилисской, поэтому конструкция другая.
Ветер
Пергола с тканью и лёгкая кровля на открытом участке требуют усиленного крепления к основанию.
Сколько это стоит и сколько занимает по времени?
Ориентировочные диапазоны цен в лари (₾) для стандартных условий. Финальная смета фиксируется после замера и согласования спецификации.
| Позиция | Что входит и сколько стоит |
|---|---|
| Ориентиры (Тбилиси, до замера) | Цены ниже — ориентир. Точная смета зависит от площади, рельефа и типа покрытия. |
| Терраса с основанием | Монолитное основание, гидроизоляция и уклоны — 220–420 ₾ за квадратный метр. |
| Покрытие | Уличный керамогранит — 120–260 ₾/м², террасная доска — 150–320 ₾/м² с материалом. |
| Навес | Металлокаркас с кровлей из поликарбоната или металла — 350–750 ₾ за квадратный метр. |
| Пергола | Конструкция с регулируемыми ламелями — 900–1800 ₾ за квадратный метр. |
| Зона барбекю | Площадка с подводом воды, электрики и вытяжкой — 3000–9000 ₾ в зависимости от оснащения. |
| Как считаем | Смета по квадратным метрам основания и покрытия; навес, инженерия и мангал — отдельными позициями. |
Обновлено:
Готовы рассчитать смету?
Оставьте заявку — выезд инженера на объект, замер и предварительная смета по направлению «террасы, навесы и зоны отдыха» бесплатно.
Планируете строить дом?
Начнём с бесплатной консультации: обсудим участок, площадь и бюджет. Если землю ещё выбираете, расскажите о подходящем варианте.
Перезвоним в течение часа, круглосуточно. Для первого разговора проект не обязателен.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Политика конфиденциальности
Часто задаваемые вопросы — Террасы, навесы и зоны отдыха
Почему на террасе появляется сырость у стены дома?
Из-за примыкания. Терраса всегда идёт с уклоном от дома и требует отдельного узла гидроизоляции в месте стыка со стеной, иначе вода стоит в примыкании и уходит в конструкцию, а со временем это отслоившаяся штукатурка внутри и плесень в углу комнаты. Второй источник — отсутствие водоотвода: без лотка и точки сброса вода после ливня стоит на плоскости, а зимой работает на разрушение покрытия.
Декинг, керамогранит или камень?
Террасная доска приятнее босиком и не раскаляется, но требует ухода и живёт меньше. Уличный керамогранит практичнее всего: не выгорает, моется, переносит и жару, и мороз, но на солнце нагревается. Натуральный камень выглядит дороже всего и хорош на видовых террасах, однако требует морозостойкого клея, правильного шва и качественного основания: на плохой плите он трескается первым. В Тбилиси чаще всего выигрывает керамогранит, а декинг оставляют в тени навеса.
Нужно ли разрешение на навес или террасу?
Зависит от площади, капитальности и того, примыкает ли конструкция к дому. Лёгкая пергола на участке — обычно вопрос без разрешения, а капитальный навес на фундаменте, увеличивающий застроенную площадь, уже может требовать согласования, особенно если он ближе к границе участка. Мы говорим об этом до начала работ, чтобы конструкция потом не мешала оформить дом.
Когда строить террасу — вместе с домом или после?
Основание и все закладные лучше делать вместе с домом: гидроизоляцию примыкания, водоотвод, гильзы под воду и электрику, площадку под навес. Само покрытие и навес можно поставить позже, когда фасад закончен и по участку не ездит техника. Терраса, целиком построенная после благоустройства, обходится дороже: вскрывается мощение и подрезаются готовые узлы.
