Окна и остекление
Окна в Тбилиси и по Грузии stroydom.ge считает по каждому проёму отдельной строкой: ПВХ-окно с монтажом — 280–520 ₾/м², тёплый алюминий — 650–1200 ₾/м², раздвижные портальные системы — от 900 ₾/м². Только монтаж с трёхслойным швом — 55–95 ₾/м², демонтаж старого окна — 25–45 ₾/м², утеплённые откосы — 35–60 ₾ за погонный метр, отлив — 30–50 ₾/м. Остекление балкона: холодное от 220 ₾/м², тёплое от 420 ₾/м². Смета фиксируется в лари после замера, оплата поэтапная. Окна ставим отдельным заказом от 1000 ₾ или в составе дома под ключ; в доме монтаж синхронизируем с фасадом.
Устанавливаем окна и выполняем остекление в Тбилиси и по Грузии: ПВХ и алюминиевые профили, панорамные окна и раздвижные портальные системы, остекление балконов, лоджий и террас, входные группы, монтажные узлы с пароизоляцией, откосы и отливы.
Можно заказать отдельно — от 1000 ₾
Это направление берём отдельным заказом от 1000 ₾ или в составе проекта дома под ключ. В составе дома за всю цепочку работ отвечает один подрядчик: одна смета и одна гарантия.
Коротко о работе
Как stroydom.ge выполняет направление «окна и остекление»?
Окна, витражи и остекление балконов с правильными узлами монтажа.
Что входит в окна и остекление?
Замер и подбор
Проверка проёмов, подбор профиля и стеклопакета под ориентацию и шум.
Демонтаж и подготовка
Снятие старых окон, восстановление геометрии проёма.
Монтаж
Крепление по узлам, монтажный шов с пароизоляцией, регулировка фурнитуры.
Панорамное остекление
Алюминиевые портальные и раздвижные системы, безрамное остекление террас.
Откосы и отливы
Утеплённые откосы, отливы с капельником, герметизация примыканий.
Что такое окна и остекление и зачем это нужно?
Окно вместе с профилем и стеклопакетом — это узел в стене, который должен держать тепло, не пропускать воду снаружи и не накапливать влагу изнутри. Большинство жалоб на «плохие окна» — это на самом деле дефекты монтажного шва и откосов. Поэтому мы отвечаем за весь узел, включая крепление, шов, откосы, отливы и настройку фурнитуры, а не только за поставку изделия.
Из каких этапов состоит окна и остекление?
Каждый этап выполняется только после приёмки предыдущего — это гарантирует, что скрытые работы не «закроются» до проверки, а ошибку не придётся искать сквозь стяжку и штукатурку.
- 1
Замер
Проверка геометрии проёмов, уровня, глубины четверти, состояния основания.
- 2
Подбор конструкции
Профиль, стеклопакет и фурнитура под ориентацию, шум, размеры и назначение.
- 3
Демонтаж
Снятие старых окон с защитой помещения и вывозом мусора.
- 4
Подготовка проёма
Восстановление геометрии, обеспыливание, грунтование под ленты.
- 5
Монтаж
Установка по уровню, анкерное крепление по шагу, монтажная пена по норме.
- 6
Монтажный шов
Пароизоляция изнутри, гидро-ветрозащита снаружи, защита пены от УФ.
- 7
Откосы и отливы
Утеплённые откосы, отлив с капельником и заведением под раму.
- 8
Регулировка и сдача
Настройка прижима и фурнитуры, проверка створок, инструктаж по режимам.
Как stroydom.ge контролирует качество работ?
Как именно мы работаем на объекте — материалы, оборудование, допуски, документация и приёмка скрытых работ.
Трёхслойный шов
Пароизоляция — пена — гидроизоляция. Пена «на воздухе» разрушается за два-три сезона.
Крепление по шагу
Анкеры ставятся с расчётным шагом от углов: экономия на крепеже даёт провисание створок.
Отливы с заведением
Отлив заводится под раму и на стену с капельником, иначе вода идёт в шов.
Сезонная регулировка
Показываем владельцу, как переключать зимний и летний прижим. Это входит в сдачу.
Документы
Паспорта конструкций, гарантийные условия на изделие и на монтаж отдельно.
Что учитывать в Тбилиси и Грузии?
Что мы учитываем именно здесь: сейсмика 8 баллов, жаркое лето и влажная зима, крутой рельеф, старый фонд с деревянными перекрытиями и изношенные городские сети.
Солнце Тбилиси
Южные и западные окна — солнцезащитное напыление или наружные жалюзи: иначе комната перегревается, а мебель выгорает.
Шум улицы
На проспектах помогает не «третье стекло», а разная толщина стёкол и увеличенная камера пакета.
Сейсмика
Деформационные зазоры и подвижное крепление больших конструкций, триплекс на панорамных площадях.
Балконные плиты старого фонда
Перед тёплым остеклением проверяется несущая способность плиты: вес конструкции и утепления не бесплатен.
Побережье
Солёный воздух Батуми и Гонио требует фурнитуры и крепежа повышенной коррозионной стойкости.
Сколько это стоит и сколько занимает по времени?
Ориентировочные диапазоны цен в лари (₾) для стандартных условий. Финальная смета фиксируется после замера и согласования спецификации.
| Позиция | Что входит и сколько стоит |
|---|---|
| Ориентиры (Тбилиси, до замера) | Цены ниже — рабочий ориентир для планирования бюджета. Точная смета считается после выезда и замера: объём, доступ и состояние основания меняют стоимость. |
| Окна ПВХ | Изделие с монтажом — 280–520 ₾/м² в зависимости от профиля, фурнитуры и стеклопакета. |
| Алюминий и панорамные системы | Тёплый алюминий — 650–1200 ₾/м², раздвижные портальные системы — от 900 ₾/м². |
| Монтаж отдельно | Установка с трёхслойным швом — 55–95 ₾/м², демонтаж старого окна — 25–45 ₾/м². |
| Откосы и отливы | Утеплённые откосы — 35–60 ₾ за погонный метр, отлив с капельником — 30–50 ₾/м. |
| Остекление балкона | Холодное — от 220 ₾/м², тёплое с утеплением парапета — от 420 ₾/м². |
| Как считаем | Смета по конструкциям: изделие, демонтаж, монтаж, откосы и отливы — отдельными строками для каждого проёма. |
| От чего зависит цена | Профиль и стеклопакет, размеры и вес створок, этаж и способ подачи, объём подготовки проёмов. |
| Панорамные системы | Портальные и раздвижные конструкции считаются отдельно: другой профиль, крепёж и требования к монтажу. |
| В составе стройки | На объектах полного цикла окна синхронизируются с фасадом, чтобы узлы примыканий делались один раз. |
| Условия | Фиксированная смета в лари, поэтапная оплата, гарантия на монтаж по договору; на изделия — заводская. |
Обновлено:
Готовы рассчитать смету?
Оставьте заявку — выезд инженера на объект, замер и предварительная смета по направлению «окна и остекление» бесплатно.
Планируете строить дом?
Начнём с бесплатной консультации: обсудим участок, площадь и бюджет. Если землю ещё выбираете, расскажите о подходящем варианте.
Перезвоним в течение часа, круглосуточно. Для первого разговора проект не обязателен.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Политика конфиденциальности
Часто задаваемые вопросы — Окна и остекление
Почему окно дует, хотя оно новое?
Почти всегда виноват не профиль, а монтажный шов. Пена — теплоизоляция, но не защита: снаружи её нужно закрыть от воды и ультрафиолета, изнутри — пароизоляционной лентой от влаги из помещения. Если этих слоёв нет, пена намокает, теряет свойства и разрушается, и через два-три года по периметру идёт холод. Второй частый источник — нерегулированная фурнитура: прижим створки настраивается при сдаче и сезонно.
Какой стеклопакет нужен в Тбилиси?
Здесь главная нагрузка — солнце, а не мороз. На южные и западные окна ставят стеклопакет с мультифункциональным или солнцезащитным напылением: он снижает нагрев помещения и нагрузку на кондиционер, не делая комнату тёмной. На северные достаточно обычного энергосберегающего. Для окон на оживлённую улицу отдельно считается шумозащита: она достигается разной толщиной стёкол в пакете, а не просто «тройным стеклопакетом».
ПВХ или алюминий?
ПВХ дешевле и лучше по теплу, поэтому это стандарт для жилых окон. Алюминий с терморазрывом нужен там, где велики размеры и вес створок: панорамные окна, портальные раздвижные системы, входные группы, витражи. Алюминий без терморазрыва подходит только для холодного остекления балконов и террас. Ставить его в отапливаемое помещение нельзя: он собирает конденсат.
Тёплое или холодное остекление балкона?
Холодное — лёгкое и дешёвое, защищает от дождя, пыли и ветра, но температура на балконе остаётся близкой к уличной. Тёплое превращает балкон в жилую зону, но требует утепления пола, стен и парапета, а иногда и усиления плиты, потому что вес конструкции растёт. Решение принимается по тому, планируется ли балкон отапливаемым, а не по цене профиля.
Можно ли ставить панорамные окна в сейсмическом районе?
Да, но с учётом деформаций: большие витражные конструкции монтируются с деформационными зазорами и на крепёж, допускающий подвижку рамы относительно проёма. Жёстко замоноличенное панорамное остекление при подвижках здания трескается по стеклу. Дополнительно на больших площадях применяется триплекс: при разрушении стекло остаётся на плёнке и не осыпается.
Когда ставить окна на стройке?
После набора прочности проёмами и до чистовой отделки: дом нужно закрыть по контуру, чтобы вести внутренние работы. При этом откосы, отливы и герметизация делаются в общем цикле с фасадом, иначе вода найдёт путь по примыканию. На объектах полного цикла мы синхронизируем монтаж окон с фасадными работами, чтобы узлы собирались один раз.
